オープンレジデンシア名古屋太閤通

  • 愛知県名古屋市中村区太閤通三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
5,280万円
73.2万円/㎡
相場
5,958万円
82.6万円/㎡
3,850
5,255
6,660
8,065
AI査定結果
推定相場価格
5,958万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,255万円〜6,660万円
72.9万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンシア名古屋太閤通
5,280万円（73.2万円/㎡）/ 3階 / 72.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,280万円73.2万円3階 72.12㎡ 2LDK南
2025/11/174,790万円70.2万円4階 68.28㎡ 3LDK南
2025/08/084,970万円72.8万円6階 68.28㎡ 3LDK南
2025/07/215,080万円74.4万円6階 68.28㎡ 3LDK南
2025/03/044,950万円68.6万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2025/01/144,980万円69.1万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/11/055,150万円71.4万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/10/155,280万円73.2万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/09/145,380万円74.6万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/09/013,750万円67.3万円11階 55.74㎡ 2LDK南
2024/08/223,780万円58.1万円2階 65.07㎡ 3LDK南
2024/07/154,680万円68.5万円14階 68.28㎡ 3LDK南
2024/07/155,450万円75.6万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/06/025,480万円76.0万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/04/195,580万円77.4万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/02/283,980万円71.4万円9階 55.74㎡ 2LDK南
2024/02/173,980万円61.2万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2024/02/165,780万円80.1万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/01/174,280万円65.8万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/12/164,490万円69.0万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/12/054,780万円73.5万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/11/255,980万円82.9万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円76.6万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/11/105,280万円81.2万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/08/056,180万円85.7万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2023/07/226,280万円87.1万円13階 72.12㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
オープンレジデンシア名古屋太閤通
名古屋市中村区太閤通三丁目
太閤通駅1分 5,280万円73.2万円72.12㎡2LDK3階 / 15階建 南2023年56戸RC
2026/01/22ファミリアーレ岩塚
名古屋市中村区五反城町一丁目
岩塚駅6分 3,380万円59.1万円57.17㎡2LDK+S10階 / 10階建 南2022年30戸RC
2025/07/05サンクレーア岩塚
名古屋市中村区豊国通四丁目
岩塚駅5分 3,420万円56.4万円60.66㎡2LDK9階 / 15階建 南2021年42戸RC
2024/11/02カルティア名駅中村日赤
名古屋市中村区寿町
中村日赤駅7分 4,690万円59.5万円78.88㎡3LDK2階 / 12階建 南2021年44戸RC
2026/02/24ファミリアーレ名駅太閤通
名古屋市中村区太閤通六丁目
太閤通駅9分 3,880万円66.8万円58.11㎡2LDK6階 / 12階建 南2022年44戸RC
2026/02/18エステムプラザ名古屋UX
名古屋市中村区亀島二丁目
亀島駅6分 4,580万円78.0万円58.71㎡3LDK8階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/12/01ファミリアーレ名駅アクシス
名古屋市中村区中島町三丁目
太閤通駅6分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年41戸RC
2024/08/09オープンレジデンシア名古屋live
名古屋市中村区竹橋町
名古屋駅10分 6,280万円89.7万円70.01㎡3LDK5階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/22モアグレース名駅ザ・ゲート
名古屋市中村区太閤四丁目
太閤通駅4分 5,280万円78.1万円67.6㎡3LDK8階 / 11階建 南2023年32戸RC
2025/05/27プレサンスロジェ名古屋黄金通
名古屋市中村区黄金通五丁目
黄金駅7分 3,480万円55.7万円62.5㎡3LDK2階 / 15階建 東2022年41戸RC
2026/02/20プラウドタワー名駅南
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 4,680万円83.5万円56.06㎡2LDK5階 / 19階建 西2022年90戸RC
2026/02/25プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 3,950万円71.6万円55.14㎡2LDK10階 / 14階建 西2020年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.9%上昇、名古屋市中村区では51.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は名古屋市中村区の平均と比較して7.2%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
71.0万円/㎡
前年比+7.9%
名古屋市中村区
78.9万円/㎡
前年比+51.1%
愛知県
名古屋市中村区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名古屋太閤通
所在地愛知県名古屋市中村区太閤通三丁目
交通名古屋市営桜通線太閤通駅徒歩1分
築年月2023年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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