オープンレジデンシア名古屋太閤通

  • 愛知県名古屋市中村区太閤通三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
4,790万円
70.2万円/㎡
相場
5,570万円
81.6万円/㎡
3,442
4,861
6,280
7,699
AI査定結果
推定相場価格
5,570万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,861万円〜6,280万円
71.2万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア名古屋太閤通
4,790万円（70.2万円/㎡）/ 4階 / 68.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/174,790万円70.2万円4階 68.28㎡ 3LDK南
2025/08/084,970万円72.8万円6階 68.28㎡ 3LDK南
2025/07/215,080万円74.4万円6階 68.28㎡ 3LDK南
2025/03/044,950万円68.6万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2025/01/144,980万円69.1万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/11/055,150万円71.4万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/10/155,280万円73.2万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/09/145,380万円74.6万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/09/013,750万円67.3万円11階 55.74㎡ 2LDK南
2024/08/223,780万円58.1万円2階 65.07㎡ 3LDK南
2024/07/154,680万円68.5万円14階 68.28㎡ 3LDK南
2024/07/155,450万円75.6万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/06/025,480万円76.0万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/04/195,580万円77.4万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/02/283,980万円71.4万円9階 55.74㎡ 2LDK南
2024/02/173,980万円61.2万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2024/02/165,780万円80.1万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2024/01/174,280万円65.8万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/12/164,490万円69.0万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/12/054,780万円73.5万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/11/255,980万円82.9万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円76.6万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/11/105,280万円81.2万円14階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/08/056,180万円85.7万円13階 72.12㎡ 3LDK南
2023/07/226,280万円87.1万円13階 72.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
オープンレジデンシア名古屋太閤通
名古屋市中村区太閤通三丁目
太閤通駅1分 4,790万円70.2万円68.28㎡3LDK4階 / 15階建 南2023年56戸RC
2025/11/17ファミリアーレ岩塚
名古屋市中村区五反城町一丁目
岩塚駅6分 3,380万円59.1万円57.17㎡2LDK+S7階 / 10階建 南2022年30戸RC
2025/07/05サンクレーア岩塚
名古屋市中村区豊国通四丁目
岩塚駅5分 3,420万円56.4万円60.66㎡2LDK9階 / 15階建 南2021年42戸RC
2024/11/02カルティア名駅中村日赤
名古屋市中村区寿町
中村日赤駅7分 4,690万円59.5万円78.88㎡3LDK2階 / 12階建 南2021年44戸RC
2024/06/08ファミリアーレ名駅太閤通
名古屋市中村区太閤通六丁目
太閤通駅9分 3,310万円61.2万円54.12㎡2LDK5階 / 12階建 南2022年44戸RC
2025/10/27エステムプラザ名古屋UX
名古屋市中村区亀島二丁目
亀島駅6分 4,680万円79.7万円58.71㎡3LDK8階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/08プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
名古屋市中村区亀島一丁目
亀島駅1分 3,700万円70.8万円52.25㎡2LDK3階 / 15階建 東2023年98戸RC
2023/11/19プレサンスロジェ岩塚
名古屋市中村区畑江通九丁目
岩塚駅3分 4,280万円54.2万円78.96㎡2LDK+S7階 / 13階建 南2019年36戸RC
2025/09/30ファミリアーレ名駅アクシス
名古屋市中村区中島町三丁目
太閤通駅6分 4,180万円69.1万円60.45㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年41戸RC
2025/11/22モアグレース名駅ザ・ゲート
名古屋市中村区太閤四丁目
太閤通駅4分 5,280万円78.1万円67.6㎡3LDK8階 / 11階建 南2023年32戸RC
2025/05/27プレサンスロジェ名古屋黄金通
名古屋市中村区黄金通五丁目
黄金駅7分 3,480万円55.7万円62.5㎡3LDK2階 / 15階建 東2022年41戸RC
2023/11/25グランドメゾン名駅三丁目
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅8分 4,480万円86.0万円52.1㎡1LDK2階 / 17階建 東2021年58戸RC
2025/11/22プラウドタワー名駅南
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 4,580万円81.7万円56.06㎡2LDK5階 / 19階建 西2022年90戸RC
2025/10/24プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 5,080万円81.1万円62.67㎡2LDK5階 / 14階建 西2020年52戸RC
2025/11/30プレサンスロジェ名駅南
名古屋市中村区名駅南三丁目
大須観音駅11分 4,280万円79.2万円54.01㎡2LDK6階 / 15階建 東2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.9%下落、名古屋市中村区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は名古屋市中村区の平均と比較して9.3%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-11.9%
名古屋市中村区
77.4万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名古屋太閤通
所在地愛知県名古屋市中村区太閤通三丁目
交通名古屋市営桜通線太閤通駅徒歩1分
築年月2023年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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